戴尔瓦尔地产的维修主管 & 物业正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台，我负责所有租赁物业的维护. 在漫长寒冷的冬季之后, 春季是为业主提供日常预防性维护建议的好时机，因为这是他们最大的投资之一, their rental property. 这里有一些建议，你可能要考虑节省你的钱，从长远来看，你的出租物业.
就像每年一次的体检对你个人的整体身体健康是一个好主意一样, 定期的物业检查和保养对你的投资物业的保养很重要. 春天是检查屋顶的好时机, plumbing, A/C, 和家里的其他地方，以避免昂贵的未来维修，并保持你的家全年良好的状态.
Outdoor Maintenance
- 租客和房东之间是否有明确的计划，确定谁负责草坪护理.
- 检查地基，修补路面等混凝土区域的裂缝和缝隙, walkways, and patios.
- 检查外部门五金，修理任何吱吱作响的把手和松动的锁.
- 检查门窗是否有裂缝和缝隙，用嵌缝物或防风雨条密封, replacing if necessary.
- Clean window and door screens.
- 用油漆修补外墙壁板和饰边.
- 清除排水沟和落水管里的树叶和其他杂物.
- 检查屋顶是否有缺失、松动或损坏的瓦片和漏水/平屋顶可能需要涂层
- 检查木甲板并考虑修补或密封.
- 有专业的检查和泵化粪池.
- 检查室外供水系统，如管道、水龙头.
Indoor Maintenance
- Change the A/C filter, check hose connections for leaks, 确保排水盘排水通畅, 用吸尘器吸掉任何落在设备和连接处的灰尘
- 清洁炉膛过滤器，清除积聚的灰尘. 这最终可以通过调节家里的温度来降低你的水电费.
- 壁炉是否经过专业检查和清洁.
- 更换烟雾和一氧化碳探测器的电池. 在你家的每一层都安装烟雾探测器，包括地下室.
- 清洁水龙头曝气器和莲蓬头，清除矿物质沉积物.
- 检查浴缸、淋浴间和水槽的排水管是否有碎片，检查填缝处是否变质.
- Vacuum lint from the dryer vent.
- Clean the carpets.
- 检查阁楼是否有昆虫和其他昆虫 害虫和专业喷洒在家里的所有区域.
定期维护和检查您的出租房屋是我们很乐意随时与您讨论的事情. 如果全年都遵循维护计划，预防性维护和维修可以节省你的投资. 对你的投资好，它就会对你好!
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Jim McEachern 维修部主任的职责是什么 Del Val Realty & Property Management ("Del Val"). Del Val is a FULL SERVICE Residential Property Management 公司拥有超过15年的经验，正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台超过2年,500 single family homes, 费城及周边地区的HOA单位和多户住宅, PA. 我们建议业主如何通过无“麻烦”的全方位服务正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台计划，通过租赁房地产的无忧所有权来建立财富和财务安全. 这种行之有效的正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台制度，让业主享受现金流的财务效益, tax savings, and wealth creation. 所有这些都保证了您永远不必处理维护或租户问题.